Un projet de construction de maison à votre image
Pour chaque projet de construction de maison sur Rouen et sa région, notre entreprise, Maison CDR, vous assure un accompagnement complet et personnalisé. Après avoir échangé avec vous sur vos attentes, nous vous proposons un avant-projet composé des premiers plans, spécialement conçus pour vous et votre famille. Concernant votre budget, nous avons l’expérience nécessaire pour mettre en place votre plan de financement et rechercher les meilleures conditions auprès de nos partenaires financiers.
Votre maison personnalisée
Parce que vous avez votre propre vision de votre future maison individuelle sur mesure, nous avons les réponses adaptées à vos attentes. En effet, tous nos plans sont élaborés dans le respect des règles d’urbanisme tout en tenant compte de vos choix architecturaux, du mode d’énergie et des matériaux retenus. Nous prenons également en compte vos habitudes de vie afin de répartir les espaces de façon optimale dans votre future habitation (exemple : répartition des pièces jour/nuit).
Et comme il est souvent difficile de se projeter sur un simple plan, nous travaillons avec des outils de visualisation 3D vous permettant d’avoir un véritable aperçu de votre projet de construction de maison.
Des experts à votre écoute
Notre bureau d’études en construction de maison individuelle et nos collaborateurs sont à votre écoute et viennent à votre rencontre tout au long du projet pour retranscrire vos envies et adapter votre maison à votre style de vie, tout en respectant votre budget.
Enfin, tout au long de votre projet, notre bureau de conception reste en permanence à votre disposition :
- Mise à disposition d’une équipe d’accompagnement à la construction de votre maison
- Gestion de la coordination et de la réalisation de toutes les étapes dans les règles de l’art
Nous nous chargeons aussi, pour vous, de toutes les formalités administratives :
Accompagnement financier auprès de votre banque
Dépôt de votre demande de permis de construire (PC) et/ou de démolir
Études thermiques
L’attestation validant la conformité du Besoin Bioclimatique ou « B Bio »
À l’achèvement des travaux, vous sera remise l’attestation validant que le maître d’œuvre (Maison CDR) a bien pris en compte la RT 2012. Le contrôle est toujours réalisé par un contrôleur technique indépendant.
Nos conseils en financement
Pour chaque projet de construction de maison, nous proposons un service de conseil sur les crédits d’impôts et les dispositifs d’aide de l’État et des collectivités adaptés à votre situation. Notre service d’accompagnement au financement vous permet aussi d’emprunter, même sans apport.
Le Prêt à Taux Zéro +
Le Prêt à Taux Zéro + est destiné à faciliter l’acquisition d’une résidence principale en proposant aux ménages une somme d’argent prêtée par l’État à un taux d’intérêt nul. Aucune dépense autre que le remboursement n’accompagne cet emprunt, frais de dossiers compris.
Le Prêt à Taux Zéro + varie selon la situation des ménages, en fonction :
- Des revenus
- Du nombre d’enfants
- De la zone géographique
- Du type de bien acheté : neuf ou ancien
- Du diagnostic énergétique
Les avantages du Prêt à Taux Zéro +
Il est plus intéressant dans le cadre d’un achat dans l’immobilier neuf. Il encourage la construction de maisons à faible consommation énergétique en valorisant les logements les plus économes. Il s’ouvre à plus de primo-accédants en n’imposant aucun plafond de revenu. Ses démarches d’obtention sont simplifiées par rapport au PTZ d’origine.
Prêt à taux fixe ou prêt à taux révisable, lequel choisir ?
Les taux fixes ne sont pas forcément rigides et les taux révisables ne sont pas obligatoirement instables. Avec un système de mensualités reportables en fin de crédit ou modulables à la hausse comme à la baisse, les prêts à taux fixe sont aujourd’hui plus souples.
Les prêts à taux révisables peuvent être sécurisés en plafonnant les mensualités, ce qui, en cas de hausse des taux, rallonge la durée de remboursement. Ils peuvent aussi être capés, ainsi ils ne peuvent dépasser un certain niveau, le cap. Par exemple, avec un cap de 1,5, un taux révisable à 3% ne pourra jamais dépasser 4,5%.
Vous souhaitez en savoir plus sur nos possibilités de construction de maisons sur la région ? Contactez notre bureau d’études. Notre entreprise située à Rouen intervient sur les secteurs de Beauvais et Mantes-la-Jolie.